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루센트블록, 부동산 STO 플랫폼 ‘소유’ 11호 ‘대전 하나 스타트업파크’ 공모…하나은행, 대전시와 협업 

디지털데일리 발행일 2025-03-12 10:51:07
최천욱 기자

ⓒ루센트블록
ⓒ루센트블록

[디지털데일리 최천욱 기자] 부동산 토큰증권(STO) 플랫폼 ‘소유’를 운영하는 루센트블록이 하나은행, 대전시와협력 프로젝트를 진행한다.

루센트블록은 오는 18일부터 ‘소유’ 11호 부동산 ‘대전 하나 스타트업파크’ 공모를 시작한다고 12일 밝혔다. 공모 청약은 내달 10일까지 진행되며, 전체 공모 금액은 9억9500만원이다.

소유 11호 부동산은 대전광역시 유성구 궁동에 위치한 스타트업파크 내 3층 규모의 건물로, 계약 면적 약 97.85평을 갖춘 업무시설이다.

루센트블록은 하나은행과 5년간 장기 임대차 계약을 체결해 안정적인 임대 수익을 확보, 해당 기간 동안 연 약 9%의 배당 수익을 지급한다. 감정평가 금액 대비 약 19% 낮은 공모가로 초기 투자 부담을 줄이는 동시에 장기적으로는 매각 차익도 기대할 수 있다.

이번 공모는 하나은행이 거점 지역별 스타트업 생태계 활성화를 목표로 대전시, 루센트블록과 협력해 추진하는 사업이다.

하나은행은 스타트업과 벤처기업을 위한 육성 프로그램 운영 및 업무 공간 제공, 기업과 지역사회가 함께 성장하는 환경 조성, 일자리 창출 등을 지원할 계획이다. 대전시 역시 2030년까지 약 5000억 원을 투입해 ‘스타트업파크’ 조성을 추진하고 있다.

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