호재 풍부한 평택 고덕에 짓는 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼, ‘시선집중’

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호재 풍부한 평택 고덕에 짓는 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼, ‘시선집중’

디지털데일리 발행일 2024-05-13 11:52:50

최천욱 기자

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[디지털데일리 최천욱 기자] 최근 부동산시장에서 안정적인 거주 못지않게 중장기적 관점에서 미래가치에 주목하는 수요자가 많아지면서 공공청사, 신규 철도노선, 대형 의료·상업인프라 등 개발호재나 미래비전을 예고한 단지가 인기를 끌고 있다.

부동산 업계는 이런 아파트는 계획이나 비전이 구체화되고 실행됨에 따라 집값 상승을 기대할 수 있고 불황에도 강해 향후 꾸준한 인기를 누릴 전망이라는 점과 현재 분양여건이 양호한 지역일수록 이같은 호재가 가져오는 시너지는 더욱 클 것이라고 보고 있다.

대표 지역으로 평택 고덕이 꼽히고 있다. 평택 고덕은 부동산 경기 침체 속에서도 비교적 분양여건이 좋은 지역이다. 특히 같은 평택에서도 고덕인가 아닌가로 분양성적이 극명하게 갈리고 있는 가운데 이러한 호재들을 바탕으로 신규분양에 많은 관심이 쏠릴 것으로 예상되고 있다.

평택시는 인구 59만 명을 넘어서며 대도시 반열에 오른 만큼 국제도시로서의 위상 수립과 발전 등을 위해 청사를 고덕국제신도시 내 행정타운으로 이전해 증가하는 행정수요에 따른 서비스를 제공할 방침이다.

고덕신도시 정중앙 공공시설 용지에 건립되는 평택시 신청사는 지하 1층, 지상 9층, 연면적 4만7000여㎡ 규모로 지어질 예정이다.

또한 평택시는 수도권 광역급행철도(GTX)A·C노선 연장계획으로 주목을 받고 있다. GTX A·C노선이 평택 지제역까지 연장되면 서울까지 20분대로 접근성이 획기적으로 개선될 예정이며 평택시는 평택지제역과 서정리역 사이에 전철역(간이역)을 설치해 고덕국제화계획지구 일반산단과 평택고덕IC를 직접 연결하는 방안도 검토 중인 것으로 알려져 있다.

2026년 개교 예정인 ‘카이스트 평택캠퍼스’는 삼성전자와 브레인시티PFV가 산학협력을 통해 차세대반도체 연구와 인재 양성의 중추 기관으로 자리매김할 예정이며, 500병상 규모의 첨단진료환경을 갖춘 ‘아주대 평택병원’도 2030년 개원 예정이다. ‘코스트코 평택점’ 또한 오는 2025년 개점을 목표로 하고 있다.